흑석자이 아파트 무순위 청약조건 분양가 전세 전매제한 알아본다

흑석자이 아파트 무순위 청약조건 분양가 전세 전매제한 알아본다

아니 동작구 수방사 청약을 어제 했는데 또 ‘어머, 이건 꼭 해야 해!’ 아파트 청약이 나왔네?흑석리버파크자이 무순위 청약

아파트 청약 일정은 6월 26일이니까 얼마 남지 않다.실제로 주변의 입지나 학군, 편의 시설 등에 대해서는 이미 다른 글에 많이 쓰이고 있을 테니 오늘은 그냥 무당 순위 청약 조건으로 분양 가격 전세 전매 제한 부분만 빨리 보자.

흑석자이 아파트 무순위 청약조건

이번 아파트 청약 물량은 단 2채로 청약 조건이 각각 다르다.전용 84㎡형은 부적격 당첨에 따른 계약취소 물량으로 일반 공급건이며

서울시 거주 만 19세 이상 무주택 가구 구성원만 청약할 수 있는 물량으로 청약통장 가입 여부와 상관없이 가능하며 당첨 시 재당첨 제한이 적용된다.

반면 전용 59㎡형은 단순 잔여 가구에 대한 무당 순위 청약인 것으로 거주지, 청약 통장 주택 보유 여부와 관계 없이 누구나가 청약이 가능, 뭐라고 재당첨 제한도 없다.(유소작위주택자도 지원이 가능함)

그러므로 이는 어차피 아파트 청약하면 당연히 59㎡로 하는 것이 옳다고 본다.그러나 아리 주택자도 달려갈 예정인 만큼 매우 강한 경쟁률이 예상된다.구로이 시 리버 파크 자이 분양가의 전세 전매 제한을 조사하다

흑석 자이의 분양 가격은 얼마라고 해서 84㎡형은 9억 6350만원, 59㎡형은 6억 4650만원으로 책정됐으며 이는 2020년 5월의 첫 분양 당시와 같은 금액에서 상당한 메리트가 있다.*발코니 확장, 유상 가전 옵션 등을 제외한 비용

참고로 전용 59㎡ 분양권이 (59C1) 3월 12억7,000만원~11억7,000만원에 거래된 바 있으며,

전용 84m 분양권의 경우(84A) 최근 4월 기준 14억5천억원에 거래된 점을 감안하면 당첨 시 최소 5억원 이상의 차익을 기대할 수 있다는 것이다.

2023년 2월부터 입주가 진행된 곳으로 계약 시 20% 금액을 내고 2023년 9월 7일(목)까지 잔금 완납 후 입주가 가능하다.59의 경우 계약금 20% 금액이 1억2930만원이므로 충분히 마련할 수 있다는 것이다.

흑석 자이의 전세와 전매 제한에 대해서는 전세 제한, 실제 거주 의무 등이 하나도 적용되지 않아 분양가의 20%현금만 준비하면 일단 계약금을 내고 나머지는 전세도 둘 수 있다!!!

지구 비규제지역 분양가상한제 적용 재당첨제한 84㎡ 있고 59㎡ 없음 전매제한 가능 거주의무 없음 당첨자 선정 100% 추첨제

현재 형성된 전세 보증금을 보면 59㎡5억 후반~6억 4천원이고, 84㎡6억 후반~8억원까지 되므로 이 금액보다 수천 더 싼 전세 보증금을 올리고 세입자를 받고 전세 보증금을 받으면 잔금을 치르게도 큰 문제가 없어 보인다.대신 100% 추첨제여서 운이 좋다.그래서 로또라고 해..만약 내가 당첨되었다면 평생 쓸 운을 다 썼을거야. 청약은 6월 26일(월) 09:00~17:30 한국부동산원 청약홈에서 가능하며 84는 취소 후 재공급, 59는 무순위/잔여가구에서 할 수 있다.향후 일정은 아래와 같다.지금까지 흑석자이 아파트 청약 조건, 분양가 전세 전매 제한을 알아봤다.이 글을 읽은 모든 분들께 행운이 깃들기를…! 하지만 하나는 제 것입니다. 이렇게